【最優惠價格】城市裡的靜心手札搶先看
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商品訊息描述:
折扣團購人氣商品如果我們都已經沒時間娛樂，沒時間與家人相處，又怎麼可能有時間靜心呢？在忙碌的生活中，我們可能嘗試過探索內在的真實自我，但總是事倍功半。將靜心冥想整合進入城市裡匆促的生活節奏似乎是無稽之談。然而若我們瞭解到，大部分的傳統靜心技巧是在幾千年前開發出來的――為了那個純樸時代的人們而設計，那麼情勢即將天旋地轉。
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《城市裡的靜心手札》充滿著確實可行的方法，讓靜心毫無抵觸地融入現代人的日常：晨間通勤能夠昇華成為歸於中心的練習；而公寓窗外的街頭噪音，竟能導引你尋著內在寧靜空間的綠洲。本書囊括了主動和被動兩種靜心方式，而所有技巧都是為了教導實踐者一個核心的法門，即如何在時間風暴中找到那份寂靜。如此，即便我們趕著最緊湊的步調，也能夠以優雅又悅心的姿態邁進，讓自己成為寧靜而美麗的存有。
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商品訊息簡述:
作者： 奧修
新功能介紹- 原文作者： OSHO
- 譯者： 非語
- 出版社：生命潛能
新功能介紹 - 出版日期：2016/10/13
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
名家論壇》盧燕俐／買這些股票越攤越貧！
台股雖然還撐在萬點以上，但不少電子股已重挫，讓散戶血流成河。周遭朋友裡，有人去年底買大立光，至今賠掉一台賓士車，還捨不得停損；更多人是套在矽晶圓和被動元件股，原以為逢低加碼可以攤平，卻沒想到是「越攤越貧」，不僅臉上失去了笑容，就連夫妻感情也出了問題。
還有一位長輩，生平從不買股，去年底看到鴻海終於跌破百元，認定「此生最大賺錢機會來了，豈能錯過」，便把一半退休金拿去重壓，眼見股價節節敗退，居然正在進行 75 元保衛戰，只能在內心祈禱：外資不要再賣了！
其實，台股現在有台積電、台塑四寶和金融股在撐盤，中小型電子股不是殺聲隆隆，就是已步入空頭！散戶們感受不到大盤相對全球股市抗跌的喜悅，而是處在該立刻停損斷尾求生，還是期待反彈減少虧損的掙扎中。
一位姊妹淘問我，「手中三檔電子股幾近腰斬，明明知道要停損，可是做不到。到底該怎麼辦？」我開玩笑的回答，「簡單啊，你去申請交易授權書，我幫你賣，你出國散心，回來問題就解決了，再也不會失眠了！」雖是笑話一句，由此不難看出，停損知易行難，真正要執行，需要多麼大的勇氣和決心。
話說回來，OTC 不停創低，就技術面來看，仍有再破底危機。儘管矽晶圓和被動元件股營收大好，但三大法人持續賣不停，等賣壓告一段落，可能有跌深反彈的契機。只是要期待股價重回高點，難度頗高。
這說明了，即使基本面再好，一旦股價漲幅不合理，依舊抵擋不了籌碼面的鬆動；尤其指數在相對高檔，國際金融一有風吹草動，大戶先獲利拔檔，散戶見利多消息才跟進，往往成了最後一隻老鼠，注定慘住套房。
中小型股向來股性活潑，高報酬的背後，正隱含著高風險。散戶不想成為被倒貨的對象，尤需留意「投信認養股」，緊盯投信買賣超動作。因為有時為了拼績效，某些投信「先砍先贏」，讓競爭同業不得不跟進，因而引發了新一波的連鎖賣壓。當然，輔以技術面操作，只要見到個股頭部已成形，就不應再硬坳。不嚴格執行停損的後果，就是台股來去一場空，除了回憶、賠錢或負債外，什麼也沒留下！
●作者：盧燕俐／資深財經媒體人、財經顧問
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
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